Certificeren van beleggingen in vastgoed
16/02/2023
De staatssecretaris van Financiën heeft Kamervragen over het ontwijken van de nieuwe box 3-heffing over vastgoed beantwoord. Dat gebeurt door via een stichting administratiekantoor (STAK) vastgoed met vreemd vermogen aan te kopen, waarbij het totale vermogen gecertificeerd wordt. De waarde van de certificaten wordt als vermogensrecht in de categorie overige bezittingen tegen de waarde in het economische verkeer belast in box 3. Zou het vastgoed direct worden gehouden door een belastingplichtige, dan valt het vastgoed in de categorie overige bezittingen en de lening waarmee de aankoop is gefinancierd in de categorie schulden. Voor deze categorieën gelden verschillende rendementspercentages. Gevolg is dat de belastingheffing hoger uitvalt dan bij beleggen via een STAK.
De staatssecretaris wijst erop dat het verschil in belastingheffing het gevolg is van het juridische onderscheid in beide situaties, ondanks de overeenkomst in vermogenssamenstelling. Onderzocht wordt of deze constructie meer voorkomt en hoe deze kan worden bestreden, bijvoorbeeld via een wetswijziging.
Categorieën
Agro
Nieuwe pachtnormen per 1 juli 2024
27/06/2024
Jaarlijks worden per 1 juli de hoogst toelaatbare pachtprijzen voor akkerbouw- en grasland, tuinland,...
Lees meerAlgemeen
Digitaal bezwaar maken nu mogelijk voor fiscaal dienstverleners
10/04/2025
Sinds 8 april 2025 is het mogelijk om met administratiesoftware digitaal bezwaar in te...
Lees meerArbeidsrecht
Invoering loontransparantie uitgesteld tot 2027
02/10/2025
De invoering van de Europese Richtlijn Loontransparantie in Nederland is uitgesteld tot 1 januari...
Lees meerAutobelastingen
Kampeerautotarief niet met terugwerkende kracht
24/07/2025
Een vrouw koopt in 2016 een voertuig dat zij gebruikt als kampeerauto. Vanaf dat...
Lees meerBelastingplan
Voorgestelde wijzigingen autobelastingen
17/09/2025
Tariefkorting voor emissievrije personenauto's Door het zware accupakket betalen emissievrije personenauto’s zonder korting meer motorrijtuigenbelasting...
Lees meerCiviel recht
Belastingadviseur niet aansprakelijk voor gemiste bezwaartermijn
15/05/2025
Een coffeeshopeigenaar start een procedure tegen zijn belastingadviseur na problemen met de Belastingdienst. Hij...
Lees meerCiviel recht,Civiel recht
Wettelijke rente omhoog naar 4% in 2023
22/12/2022
De wettelijke rente gaat per 1 januari 2023 van 2 naar 4%. De laatste...
Lees meerCorona update
Vaststellingsloket NOW-5 open tot en met 2 juni 2023
08/12/2022
De periode waarin het mogelijk is om vaststelling van de loonkostensubsidie NOW-5 aan te...
Lees meerDividendbelasting
Rechtbank bevestigt UBO-status ondanks complexe structuur
24/07/2025
Het enkele feit dat aandelen formeel door een foundation worden gehouden, betekent niet automatisch...
Lees meerDouane en Accijnzen
Koolstofcorrectie aan buitengrens EU
22/02/2024
Op 1 oktober 2023 is het Carbon Border Adjustment Mechanism (CBAM) in werking getreden....
Lees meerEindejaarsactualiteiten
Einde handhavingsmoratorium arbeidsrelaties
14/11/2024
In 2016 is de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) ingevoerd. Met deze wet zijn...
Lees meerEuropese regelgeving
Vervallen voorwaarden internationale waardeoverdracht pensioen
08/02/2024
Het Hof van Justitie EU heeft op 16 november 2023 twee arresten gewezen over...
Lees meerFormeel recht
Proceskostenvergoeding bij intrekken beroep
02/10/2025
Een vrouw trekt haar beroep in, nadat de Belastingdienst in hoger beroep de verzuimboete...
Lees meerInkomstenbelasting
Onverplicht aflossen schulden bv is geen aandeelhoudersmotief
23/10/2025
Wie als aandeelhouder geld in zijn bv stopt zonder daartoe verplicht te zijn, kan...
Lees meerInternationaal
Emigrant wint kwijtschelding van conserverende aanslag
26/06/2025
Een Nederlandse ondernemer emigreert in 2012 naar Zwitserland en krijgt een conserverende aanslag van...
Lees meerInvordering
Aanmaningskosten terecht, ondanks beroep op verjaring
26/06/2025
In 2016 ontvangt een ondernemer een naheffingsaanslag accijns van € 279.058. Zes jaar later,...
Lees meerKantoornieuws
Even voorstellen: Nahom Teklit
23/07/2025
Nahom heeft dit jaar stage gelopen bij A+B Adviesgroep en dat is van beide...
Lees meerLoonbelasting
Bijtelling privégebruik voor drie auto’s
16/10/2025
Een auto die een werkgever ter beschikking stelt aan een werknemer wordt altijd geacht...
Lees meerOmzetbelasting
Betalingen zonder tegenprestatie zijn niet aftrekbaar
23/10/2025
Wie via zijn bv betalingen doet aan andere bedrijven, mag deze kosten alleen aftrekken...
Lees meerOndernemingsrecht
Controleer de nieuwe SBI-code bij KVK
21/08/2025
Op 6 en 7 september 2025 wijzigt de KVK de Standaard Bedrijfsindeling (SBI). In...
Lees meerOndernemingswinst
Geen aftrek verlies door kunstmatige constructie
09/10/2025
De Belastingdienst kijkt kritisch naar kunstbezit in bv's. De collectie moet een zakelijke functie...
Lees meerOnroerende zaken
Coronacrisis geen aanleiding voor verlegging waardepeildatum winkelpand
11/08/2022
De waarde van onroerende zaken in Nederland wordt jaarlijks vastgesteld. Als peildatum voor de...
Lees meerOverdrachtsbelasting
Leegwaarderatio geldt niet bij bloot eigendom overdrachtsbelasting
02/10/2025
Een stel koopt een woning onder voorbehoud van gebruik en bewoning voor de verkoper....
Lees meerOverige heffingen
Afstand voorkomt ‘samenstel van eigendommen’ voor WOZ
25/09/2025
Een bv die een kwekerij voor pot- en groenteplanten exploiteert, is in 2020 eigenaar...
Lees meerPersoneel
Loonkostenvoordelen
15/10/2024
Het lage-inkomensvoordeel (LIV) vervalt per 1 januari 2025. Het loonkostenvoordeel (LKV) voor oudere werknemers...
Lees meerPrive
Vermogen overhevelen naar de (klein)kinderen?
24/10/2023
Bij uw overlijden gaat uw vermogen naar uw erfgenamen. De erfgenamen moeten over hun...
Lees meerSchenken en erven
Verlaging schenkingsvrijstelling eigen woning mogelijk per 2023
03/03/2022
In een brief aan de Tweede Kamer heeft de staatssecretaris van FinanciËn gezegd dat...
Lees meerSociale verzekeringen
Minimumuurloon naar € 14,71
09/10/2025
De bedragen van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag worden halfjaarlijks gewijzigd. Per 1 januari...
Lees meerSubsidies
ISDE-regeling opent weer op 2 januari 2025
19/12/2024
Vanaf 2 januari 2025 kunnen woningeigenaren weer subsidie aanvragen voor de verduurzaming van hun...
Lees meerSuccessiewet
Uitbreiding aandelenbelang telt niet mee voor vijfjaarstermijn bor
23/10/2025
Wie aandelen schenkt met toepassing van de bedrijfsopvolgingsregeling (bor), moet rekening houden met de...
Lees meerToeslagen
Handboek Dienst Toeslagen nu voor iedereen beschikbaar
02/10/2025
Het Handboek Dienst Toeslagen is een naslagwerk voor alle medewerkers van de Dienst Toeslagen....
Lees meerVaria
Vennootschapsbelasting
Controlerapport geen beschikking verliesverrekening
16/10/2025
Verliezen kunnen alleen worden verrekend als deze bij beschikking zijn vastgesteld. Een controlerapport kwalificeert...
Lees meer