Geen overdrachtsbelasting per 1 januari 2021


27/11/2020

Vanaf 2021 betalen startende woningkopers van 18 tot 35 jaar geen overdrachtsbelasting meer. Dat scheelt hen 2% van de aankoopprijs van de woning wat al snel op minimaal zo’n €5.000,- neerkomt. 
Wel is de vrijstelling van de overdrachtsbelasting eenmalig en geldt alleen als de kopers zelf de woning gaan bewonen. Met deze maatregel hoopt het kabinet starters meer kansen te geven op de woningmarkt. 

Voorwaarden voor de startersvrijstelling overdrachtsbelasting

De koper moet voldoen aan een aantal voorwaarden om gebruik te maken van de vrijstelling overdrachtsbelasting.

  • De koper is meerderjarig (18+) en jonger dan 35 jaar.
  • De koper koopt een woning.
  • De koper heeft de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en verklaart dit schriftelijk.
  • De koper gaat zelf in de woning wonen (het zogenoemde hoofdverblijfcriterium) en verklaart dit schriftelijk.
  • De woning is niet duurder dan €400.000,- wanneer de overdracht na 31 maart 2021 plaatsvindt (tot die datum geldt deze woningwaarde grens niet). (Bron: Rijksoverheid)

Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%.

Klein addertje onder het gras

Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan €400.000,-. Een koper heeft wel een schriftelijke verklaring nodig voor vrijstelling om gebruik te kunnen maken van de overdrachtsbelasting. Hierin verklaart de koper dat hij aan de bovenstaande voorwaarden voldoet. De koper geeft de verklaring af aan de notaris.

Eerste kamer stemt 15 december 2020

Let wel op! Aan het plan “overdrachtsbelasting” kan nog wat gewijzigd worden. De Eerste Kamer stemt hierover op 15 december 2020. Dus houd onze socials en website goed in de gaten. 

Laat A + B Adviesgroep je helpen!

Jouw eerste woning kopen of een andere woning kopen? Laat #aplusadviesgroep een financieel overzicht maken zodat je hypotheekadviseur jou weer sneller en gerichter kan helpen. 

Meer informatie of een afspraak maken?
Neem contact met ons op, tel.: 033 245 48 70.

Met vriendelijke groet,
A+B Adviesgroep

Latest by category

Administratieve dienstverlening

Prinsjesdag 2020 overzicht

18/09/2020

Het was een andere Prinsjesdag dan anders. Geen koets, geen balkonscène en de warmste 3de...

Lees meer

Adviseren + begeleiding

Regelingen ten aanzien van de eigen woning

30/01/2019

In 2019 veranderen veel belastingregels rondom de eigen woning ingrijpend. Grote kans dat dit...

Lees meer

Algemeen

A + B Adviesgroep: Terugblik op het afgelopen half jaar

25/08/2020

We hebben met z’n allen een spannende tijd gehad de afgelopen maanden. Helaas is...

Lees meer

Belastingzaken

Boekhouding 2020. Wat ga jij veranderen?

27/12/2019

Wat zijn jouw plannen voor het nieuwe jaar? Wil jij in het nieuwe jaar...

Lees meer

Corona virus

Corona: Versoepelingen voor diverse branches, maar lang niet allemaal

25/02/2021

De ondernemers van o.a. winkels, contactberoepen, de leraren/leraressen én scholieren (én ouders 😉 )...

Lees meer

Financieel echtscheidingsadvies

De start van A + B Scheidingsmediation

23/06/2020

A + B Adviesgroep wordt o.a. geleid door Christian van de Veer. Maar naast zijn passie...

Lees meer

Financiële planning

De nieuwe kleineondernemersregeling

28/08/2019

Vanaf 1 januari 2020 gaat de nieuwe kleineondernemingsregeling in. Ondernemers met een omzet van...

Lees meer

Loon- en personeelsadministratie

Nieuwe transitievergoeding

24/01/2020

Vanaf 1 januari 2020 is de opbouw en berekening van de transitievergoeding gewijzigd. Vanaf...

Lees meer

Online boekhouding

Het jaar afsluiten: Hoe doe je dat?

17/12/2020

Nog even en dan zit 2020 er weer op. Een jaar dat net als...

Lees meer

Starters

Geen overdrachtsbelasting per 1 januari 2021

27/11/2020

Vanaf 2021 betalen startende woningkopers van 18 tot 35 jaar geen overdrachtsbelasting meer. Dat...

Lees meer

Kunnen wij je helpen?

Kom gerust eens langs op ons kantoor of maak een afspraak voor een vrijblijvende kennismaking.

© Copyright 2021 - A+B Adviesgroep

Webdesign Reclamestal